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  关于印发《2020年度舒城县城区国有和集体土地上安顿房产权互换有关价格及公摊面积结算规范》的告诉

  依据《舒城县安顿房规划建造分配办理办法》（舒政办〔2018〕53号）等文件精力，经县发改、住建、自然资源、重点工程办理等部分归纳测算，并报县政府赞同，现将《2020年度舒城县城区国有和集体土地上安顿房产权互换有关价格及公摊面积结算规范》予以发布，请遵照履行。

  附件：2020年度舒城县城区国有和集体土地上安顿房产权互换有关价格及公摊面积结算规范

  附件 2020年度舒城县城区国有和集体土地上安顿房产权互换有关价格及公摊面积结算规范

  一、国有土地1.成本价:2540元/㎡（国有划拨土地）；2.市场价:由具有相对应资质的评价组织评价确认；

  4.公摊面积：国有土地上安顿房挑选产权互换，按优惠结构差结算的，高层、小高层公摊面积给予下列优惠：公摊面积结算份额为12%，缺乏12%的据实结算，超出12%的公摊面积由征收人承当；多层公摊面积据实结算。公摊面积以不动产测绘部分测绘为准。

  二、集体土地1.根本安顿价（均价）：1240元/㎡；2.优惠安顿价（均价）：2350元/㎡；3.储藏室价格（多层）：900元/㎡；

  4.高层、小高层公摊面积结算份额为8%，多层公摊面积据实结算。公摊面积以不动产测绘部分测绘为准。

  新政2：关于印发《舒城县2020年度国有土地上房子征收搬家费等补偿补助费规范》的告诉

  为进一步规范我县国有土地上房子征收补偿行为,依据《国有土地上房子征收与补偿法令》(国务院第590号令)等规则,经县发改、住建、自然资源等有关部分归纳证明,并报县政府赞同，现将《舒城县2020年度国有土地上房子征收搬家费等补偿补助费规范》予以发布,请遵照履行。

  本告诉自发布之日起实施。本告诉实施前已发布房子征收决议的项目仍按原规范履行。

  2.非住所房子：办公用房按被征收房子合法建筑面积8元/m2规范核算；其他用房按被征收房子合法建筑面积9元/m2规范核算。有重型机械的，按重型机械地点房子建筑面积添加10元/m2规范核算。

  1.商业用房：一级地段每月30元/m2，二级地段每月20元/m2，三级地段每月15元/m2，四级地段每月14元/m2，五级地段每月12元/m2；

  古城南路-水杉路-飞霞路-龙舒路-春秋路-桃溪路-古城南路，总土地上积1.47平方公里。

  龙津大路-桃溪路-广厦路-南溪路-顶峰路-花桥路-龙津大路（扣除一级地），总土地上积3.87平方公里。

  鹿起路-南溪河-春秋路-七门堰路-万佛南路-龙舒西路-华盖路-三里河路-春秋路-纬一路-经六路-三里河路-鹿起路（扣除一、二级地），总土地上积8.29平方公里。

  龙眠路-三里河路-206国道-梅河东路-龙眠路-南溪河-七门堰路-张母桥路-仁峰路-春秋南路-万佛南路-南溪河-西环路-三里河路-万佛北路-龙潭北路-陈三堰路-龙眠路（扣除一、二、三级地），总土地上积18.29平方公里。

  定级范围内的其他区域（扣除一、二、三、四级地），总土地上积24.23平方公里。

  2.非住所房子：按被征收房子合法建筑面积8元/m2规范核算。有重型机械的，按重型机械地点房子建筑面积添加8元/m2规范核算。

  凡檐高在2.2m（不含）以下1.8m（含）以上的混合、砖木、草木结构房子，水泥空心砖或部分砖墙承重,木或钢筋砼桁条,石棉瓦等屋面

  凡檐高在1.8m（不含）以下1.2米（含）以上的混合、砖木、草木结构房子，水泥空心砖或部分砖墙承重,木或钢筋砼桁条,石棉瓦等屋面；层高2.2m（含）以上活动板房和四周关闭的彩钢瓦房

  补白：阁楼、地上硬化处理后的（半）地下室、四周有墙体围护且地上硬化处理后的架空层补偿：层高2.2m以上（含）的620元/㎡；层高2.2m以下（不含）至1.8m以上（含）的320元/㎡；层高1.8m以下（不含）至1.2m（含）以上的240元/㎡。

  檐高在1.2米以下的家畜圈等，不管结构怎么均按60元/m2规范做补偿。

  注：1.一般树木胸径以距地1.3m处骨干胸径为准，矮小种类果木以骨干均匀处胸径为准。

  2.树木密度超越每平方米3棵，按面积补偿：一般树木5元/m2，果树10元/m2。

  为进一步规范我县集体土地上房子征收补偿行为，依据上级有关文件精力，经县发改、住建、自然资源等有关部分归纳证明，并报县政府赞同，现将《舒城县2020年度集体土地上房子征收搬家费、暂时安顿费补助规范》予以发布，请遵照履行。

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